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A rejoint le : 24 sept. 2022

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5 建造第二個家庭時考慮的因素

建造第二家房屋可以大大容易,成本低於購買投資財產。 投資財產可通過要求業務費和所有權向你提供扣稅。 另一方面,如果所有權人每年至少14天或租金總額的10%,就能夠產生租金收入和減稅。 工廈按揭 你完成的每一項抵押申請將涉及你打算購買的財產問題。 按揭 這些選擇包括主要居住、第二家和投資財產。

租金通常很少

一名貸款干事學習更多關於第二家住房籌資辦法。 我們有一無情的現金流向-close攝取器,幫助你說明你可能多麼重要。 按揭 旅館一星期末不通,但購買第二家住宅有許多好處,包括一個固定地點來租賃,並有可能返回你們的投資。

F 抵押 個人 暫停

沒有更高的利率和每月額外支付,現金償還可以給你第二個按揭的靈活性。 第二個住房抵押有助於為第二家住宅或租賃家庭支付工資。 第二筆抵押通常有一年至30年,10年和15年是最常見的時期。 自然權利委員會通常有10至15年的寬限期,而這與信用卡相似,其次是固定10年的償還期。 這是最佳的確定,評估每月有多少個人收入如何分配給貸款。 這一數字加上利率,應用來確定可負擔的貸款期限。 如前所述,貸款人認為,非擁有者居住的住房有額外的風險,因為租戶不會同樣重視與財產所有人的維修和維修。

如果我有壞的信貸,我是否可以獲得第二個按揭?

在不懈的進程中,你的貸款人將願意確認你能夠支付第二次抵押。 借款人將考慮支付,包括財產稅和保險,支付給你的初級和第二個抵押款以及你所有其他費用。 在你的按揭人眼下,第二家住宅不只是與你的主要居住地交出的額外財產。 按揭 為正式分類為「第二家住宅」,財產必須滿足一些佔用要求,幫助確定你的抵押資格、利率、付款和未來稅款。

通過向你提交你同意摩特爾研究中心的資料,這些公司將同你聯系。 Mortgageloan.com不會收取、尋求或接受你的任何費用。 摩特格洛桑網站沒有直接提供抵押品,如果你通過摩特格爾摩洛桑與貸款人聯系,那麼該貸款人的具體條款和條件將適用。 零售商認為投資財產由於租戶可能忽視或加劇家庭的維修問題而變得更加危險。 而且,借款人可能擔心,如果你面臨財政困難,那麼你就更有可能對投資財產支付款項。 借款人可要求租賃安排和/或租賃證明你正計劃租賃財產。. 與你主要居住的抵押一樣,你的信貸、收入、就業歷史和其他因素需要滿足要求。

Bottomline:III Mortgage Right To 你?

投資財產抵押往往至少需要20%,因為它很難為這些采購提供抵押保險。 按揭 投資財產抵押率可以達到50個基點(0.5)或高於初級居住率。 最後但並非最不重要的是,這段時間關閉了你的第二家。 按揭 這就是將住宅的所有權轉讓給你,你成為租賃或租賃財產的主人。

你可以向一個主要居住區提供大量信貸,比你能夠為投資或租賃財產提供資金。 人道協調廳的貸款使得信貸額低於500美元(下降10%)或580美元(下降3.5%)。 你們是否能夠買回家或投資財產,你的抵押品通常支付更高額的抵押率,並可能需要達到更嚴格的資格准則。. 你也必須符合嚴格的負擔能力標准,因為你與你的主要居住國一樣。 如果你繼續支付其第一個抵押款,這些償還款將由貸款者考慮。 如果你能夠支付給你現有抵押款的償還金,你就得勝。 如果你把你的主住在一起,你可能擁有體面的住房。

如果你想購買第二家汽車、租金收入或最終退休住所,那就使金融感能夠利用所有可動用的稅房。 畢竟,你可以大大減少自己第二家住宅的費用,要求對抵押權益、財產稅和租金征稅。 二家家家房屋既是租賃家,也是一個投資,因為家主在不留在那裡時很容易租賃他們。 但是,如同大多數家庭采購一樣,購買第二家房屋可能意味著你的抵押。

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